Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове

Исполнитель - ООО «Тэриос» г. Харьков

Гидроизоляцию подвала изнутри выполняют в том случае, когда снаружи выполнить гидроизоляцию невозможно или очень дорого (хотя, надежная и правильная гидроизоляция изнутри, тоже удовольствие не из дешевых).  Обычно необходимость в гидроизоляции изнутри возникает на старых постройках, либо на новых, где проектировщики и строители понадеялись на АВОСЬ (либо у строителей руки не оттуда выросли). В общем, как это часто (вернее, очень часто) бывает, в ходе строительства не учитывают уровень грунтовых вод, забывают о дренаже и системе водоотведения, а сама гидроизоляция выполняется для галочки - материалом типа битума и как всегда без соблюдения технологии. Все как-всегда. Однако в дальнейшем, «авось» и «как-всегда»  влетает в конкретную копеечку тем же строителям (если Заказчик жесткий и начинает разборки по поводу наличия воды в подвале и все бока «вешает» на строителей) или самому Заказчику.  Вывод простой: перед тем как строить подвал надо десять раз подумать о его гидроизоляции и принять оптимальное решение, с точки зрения цена/качество, по ее устройству.

В Харькове, в ходе строительства нового офисного здания, с подвалом приключилась стандартная история.

Подвал здания находится на отметке минус 5 метров, пол – монолитная бетонная плита, стены – фундаментные блоки (ФБС). Геология участка характеризуется наличием высокого уровня грунтовых вод: за 300 метров от объекта проходит русло живописной харьковской реки под одноименным названием «Харьков». При первом же поднятии грунтовых вод подвал затопило.

В ходе обследования объекта наши специалисты установили, что вода проникает в подвал сквозь примыкание между полом и фундаментными блоками, а также между швами блоков первого и второго уровня. Кроме того, качество бетонной плиты основания также вызвало вопросы: верхний слой бетона крошился и не имел плотной структуры.

Снаружи сделать гидроизоляцию не представлялось возможным, поэтому мы сообщили Заказчику о том, что необходимо выполнять работы изнутри. Но на вопрос: «Сколько ЭТО будет стоить?» -  конкретно ответить не смогли. Причина очень простая: блоки были оштукатурены и состояние швов между ними нам было не известно. Но предположительным порядком цифр мы все-таки Заказчика «обрадовали»…

В итоге, решение приняли следующее:  с целью определения реального состояния конструкций демонтировать штукатурку, расшить швы между блоками, очистить пол. Как всегда, эта процедура выявила все «бока» и недочеты. Блоки оказались б/у (даже очень б/у) – в процессе демонтажа вместе со штукатуркой отлетали куски блоков, что свидетельствовало об их «качестве», в некоторые швы между блоками можно было просунуть руку, обнаружились кирпичные вставки между блоками, а в «монолитной» бетонной плите кое-где оголилась арматура... Заказчик был в шоке…

Взвесив все «за» и «против» приняли решение залить пол бетонным раствором  слоем 100 мм. При этом, в бетон добавили полипропиленовую фибру и гидроизоляционную добавку Мегатрон Добавка.  В остальном решили применить комплексный подход и использовать  оптимальное, с точки зрения цена/качество, сочетание материалов.

Для восстановления бетонных блоков мы применили специальные  ремонтные составы   Мегатрон Ремонтный.

Эти материалы обладают мощнейшей адгезией к камню и бетону, высокой водонепроницаемостю. Наносятся слоем толщиной от 20 до 40 мм за один раз. Очень пластичны  и удобные в работе. Отличаются размерами фракционного наполнителя.

Кирпичные вставки заблокировали материалом Мегатрон Ремонтный Р-1.

Гидроизоляцию швов между блоками выполнили материалом  Мегатрон Шовный. Этот материал предназначен для гидроизоляции статичных швов и трещин, водонепроницаем, быстро схватывается, пластичный и имеет реальную стоимость. Выявленные течи устранили материалом  Мегатрон Пломба – гидравлический раствор для моментальной остановки протечек воды.

Поверхность блоков и пол обработали материалом  Мегатрон Проникающий. Это гидроизоляция, сочетающая действие проникающей капиллярной гидроизоляции и действие мембранной обмазочной гидроизоляции. По сравнению с раскрученными торговыми марками Пронитрат имеет меньшую стоимость и отличную эффективность.


Ход выполнения работ здесь:

  
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове
Гидроизоляция подвала изнутри в Харькове